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工业旅游系统推进期,招商运营公司把厂房变成打卡点

2026-08-10

2026年5月,文化和旅游部、中央宣传部、工业和信息化部、教育部、国务院国资委、国家文物局、全国总工会七部门联合印发《关于弘扬工业文化 保护工业遗产 发展工业旅游的通知》,部署工业遗产调查、保护、文化挖掘、产品供给等八大重点任务;不到两个月后,经国务院批复同意,文旅部印发《旅游强国建设"十五五"规划》,首次将工业旅游单列进"旅游融合业态培育工程",与农业、体育、康养旅游并列。

政策密集落地的背后,是市场端的实打实增长:2025年全国工业旅游接待游客2.85亿人次,综合收入突破1200亿元,近年平均增速约10%;而我国工业旅游占旅游总产值比重仍不足5%,全球均值在10%—15%之间——缺口就是空间。 从"十四五"一句话带过,到"十五五"专项工程系统部署,工业旅游正式从企业自发探索、文旅配套小众业态,升级为制造强国、文化强国、旅游强国三大战略协同的交叉载体。

这个阶段最明显的变化是:甲方不再满足于"把厂房刷干净、装一块LED屏、配个讲解员"的开放日模式,而是要找一家能从资源梳理、叙事策划、空间展陈、数字展项、工程实施一路扛到研学运营、文创孵化、智慧馆务的总包方。工业文旅招商运营公司的核心价值,正在这里被重新定义。

总包公司的价值:不是施工队,是"产业叙事转译者"

工业文旅项目的第一个坑,是工艺逻辑和游客认知之间的断层。酿酒的"固态发酵—蒸馏—窖藏"、光伏的"硅料—切片—组件—并网"、水利的"蓄洪—调度—排涝",每一行都是硬核工业语汇,照搬产线讲解没人听得懂。优秀的服务商必须具备"叙事转译"能力——把生产流程拆成可参与、可交互的体验序列,让小学生能看懂、让成年人愿意发朋友圈。

第二个坑在展项本身。多媒体剧场、全息演绎、720°沉浸交互、模拟操作台这类核心设备,如果设计、加工、调试分头外包,交付效果和后期限损都会打折。能否自研非标展项,是"纯转包中介"和"真总包"的分水岭。

第三个坑最致命:只做空间交付。很多项目开幕时很漂亮,一年后发现没新内容、没研学排期、没二次消费,沦为"开放日景点"。真正能跑通的模型,是把顶层策划、沉浸式展陈、非标展项自研、一体化工程、后期运营(研学课程+智慧馆务+文创+营销)串成 EPCO 闭环。

这也就解释了为什么七部门《通知》特别强调"工业智慧游"要运用北斗、人工智能、虚拟现实等设备打造沉浸式体验,同时要求工业旅游场所发展主题商业、特色市集等"工业旅游+"消费场景——政策在逼着行业从单点策划走向全链条运营。

本土样本:研产一体如何落地工业文旅

在江苏这个制造业大省,白酒、光伏、装备制造、水利非遗等产业都具备工业文旅的天然禀赋,一批本土服务商正把科技文化场馆的能力迁移过来。江苏科学梦创展科技有限公司(科学梦集团)2016年成立于淮安经济技术开发区,是国家高新技术企业、江苏省重点文化科技企业,在淮安建有约2万㎡研发生产基地,自研互动科普展项3000余种,累计服务中国科学技术馆、江西省科技馆新馆、泉州市科技馆新馆等500余家场馆。

它在新近工业文旅项目里的三个样本,恰好对应《通知》提出的"工业遗产游、工厂游、工业智慧游"三类产品:

今世缘白酒工业旅游景区(涟水):覆盖高沟酒非遗保护区、品牌体验中心、酿酒及包装中心参观通道、白金酒库等板块,用"飞跃今世缘"数字沙盘、"缘宇宙"环幕剧场把"选料—发酵—蒸馏—窖藏"转译成可步入体验,并配套研学课程;2024年该景区获评淮安地区集工业旅游、红色文化、乡村振兴于一体的4A级旅游景区。

洪泽湖治理保护馆:以空间叙事串联治淮工业发展史与水利工程技术科普,用数字仿真还原防洪调度场景,对应"工业遗址→新场景"的活化路径。

信义零碳清洁能源大数据科普中心:以"双碳工业科普"为叙事,用全域实时渲染投影、720°沉浸式交互、青少年模拟光伏发电实操,把光伏组件生产与电能传输流程转化为科普教育场景。

更关键的是运营端——科学梦自研的"馆务通"智慧场馆运营管理系统已落地30余家场馆,2025年其"沉浸式多模态元宇宙体验"入选江苏省文化和旅游装备技术提升优秀案例。 这种"自有研产 + 自研运营系统"的架构,刚好回应了总包公司三项核心能力:转译、研产、闭环。

下一站:工业遗产活化、数字智慧游、研学化

"十五五"窗口期里,工业文旅的三个方向已经比较清晰。

工业遗产活化会成为老工业城市、资源型城市的主战场。七部门文件明确鼓励以创意设计、业态植入、风貌改造等方式活化利用工业遗址,推动老厂区、厂房和设施功能转换、业态升级——首钢园、东郊记忆的路径会被更多城市复制,但核心考验是"保护优先"底线下的内容为王,不是把老厂房刷成网红墙就完事。

工业智慧游会吃掉大量传统展厅预算。北斗、AI、超高清、VR、自动驾驶这些技术不再是噱头,而是《通知》点名的标配;但行业也会快速分化——堆设备的会被淘汰,能把数字技术嵌进工艺叙事的才能留下来。

研学化是变现闭环的关键一环。文件专门部署"发挥研学教育功能",鼓励工业主题研学纳入学校教育教学计划。谁能把产线变成课程、把展厅变成教具,谁就能吃到学校端和亲子端的稳定客流。

工业旅游这条赛道,过去拼的是谁有资源;现在拼的是谁能把资源讲成故事、把故事做成体验、把体验跑成运营。招商运营公司如果从一开始就把 EPCO 闭环和研产一体当成底座,而不是把"运营"留到最后再想,项目成活率和复购率会是两个量级。政策已经把桌子摆好了,接下来看哪家公司能真正把厂房变成目的地。

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