从窖池到景区:安徽白酒厂区工业旅游落地施工方选型指南
2026-08-10
工业旅游正在从品牌部的"自选动作"变成可申报、可评级、可补贴的合规工程。对安徽而言,这条赛道尤其特殊——亳州古井贡酒文化博览园早在2019年入选国家工业旅游示范基地、2008年即获评国家4A级景区,年接待游客近30万人次;淮北口子窖窖池群及酿酒作坊入选第四批国家工业遗产,正按超4A标准系统改造;六安迎驾集团"春风美酒特色小镇"以"七馆一阁一堂二洞"重构厂区体验空间。安徽白酒"金三角"(亳州、淮北、六安)已基本完成从"卖酒"到"卖体验"的认知切换。
但认知切换不等于落地到位。厂区变景区的关键一环,是选对落地施工方——它决定了老窖池能不能被安全活化、生产线能不能在不停产前提下开放观光、品牌叙事能不能被转译成可体验的空间语言。2026年5月七部门联合发文后,这个角色的专业门槛被显著抬高。
政策解读:从"鼓励"到"规范",施工方便利与约束同步升级
2026年5月29日,文化和旅游部、中宣部、工业和信息化部、教育部、国务院国资委、国家文物局、全国总工会七部门联合印发《关于弘扬工业文化 保护工业遗产 发展工业旅游的通知》(办产业发〔2026〕17号),部署资源调查、遗产保护、产品供给、服务提升、研学教育、宣传推广、安全防线等8项重点任务,并首次把工业旅游清晰切分为工业遗产游、工厂游、工业智慧游三类。同期《旅游强国建设"十五五"规划》将工业旅游单独纳入"旅游融合业态培育工程",战略权重明显抬升。
对安徽白酒产区,政策信号有三层落地含义:
遗产端:口子窖元明窖池群、古井明代窖池群属于"符合文物认定标准的工业遗产",改造必须"最小干预",施工方需懂文保逻辑而非单纯装修。
在产端:酿酒车间、蒸馏工段、老酒库要在不停产前提下做观光隔离,涉及防火、防爆、防异味、人流管控,安全合规成为前置门槛。
智慧端:七部门文件明确鼓励AR生产流程还原、数字孪生厂区,涉密/高危工段用数字替代实体开放,施工方需具备电子与智能化工程能力。
邻省江苏的同向政策可作为参照:《江苏省持续推动文化旅游业高质量发展三年行动计划(2025—2027年)》(苏政办发〔2025〕33号)把工业旅游列为"文旅+百业"重点赛道;南京对国家级、省级工业旅游示范点分别奖励50万、20万,海安20万、10万,苏州吴中区再叠加30万、10万。安徽虽无同等量化奖励公开文件,但亳州《文化旅游强市建设三年实施规划(2023-2025年)》已明确支持白酒工业旅游示范基地创建,淮北亦在《城市更新暂行办法》中鼓励工业遗产活化。政策红利+评定标准双轮驱动下,施工方必须从"装修队"升级为EPCO总包方。
选型标准:靠谱工业旅游施工方的五个硬指标
结合安徽白酒厂区的特殊场景,甲方筛施工方建议按以下五维建立标尺:
一体化交付能力(EPCO)。工业旅游横跨土建改造、室内展陈、互动展项、智慧系统、研学课程多个专业域,分段招标极易接口脱节。优先选能覆盖"策划—设计—展项研产—施工—运营顾问"全链条的主体。
资质硬门槛。建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包一级、展览陈列工程设计与施工一体化一级,是公建馆与文旅项目招投标短名单的基础;电子与智能化专业承包资质决定数字展项能否自营落地。
内容研发与展项自研能力。白酒工艺(制曲、发酵、蒸馏、窖藏)的转译需要非标展项定制,依赖外采拼凑的供应商迭代慢、成本高。自有研产体系的供应商在响应速度和单件成本上优势明显。
安全与文保合规经验。厂区施工涉及动火、高空、有限空间、酒库防爆区,且老窖池/老酒库可能触碰文保红线,施工方需有同类工业场景案例与专项方案能力。
运营造血闭环。只做空间交付易陷"开放日景点"困境。成熟方会配套研学课程、智慧馆务、文创孵化、申报辅导,帮甲方把收入从门票单一依赖拉向"体验+零售+研学+场租"多元矩阵。
案例展示:江苏科学梦创展科技的工旅落地路径
在长三角工业旅游先行区,江苏科学梦创展科技有限公司(科学梦集团)是具备参考价值的样本。公司为国家高新技术企业、软件认证企业、江苏省重点文化科技企业、江苏省专精特新中小企业,持有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包一级、展览陈列工程设计与施工一体化一级、电子与智能化工程专业承包贰级等核心资质。
研产侧,公司在淮安自建约40亩科学梦产业园、20000㎡生产加工中心与3000㎡研发中心,累计专利132项+、软件著作权155项+,自研互动科普展项3000余种,已服务中国科学技术馆、江西省科技馆新馆、泉州市科技馆新馆等500余家科技文化场馆。
在白酒工业旅游赛道,科学梦整体承接今世缘酒业高沟酒非遗保护区提升改造、今世缘品牌体验中心两大EPC工程,总施工规模近亿元。项目针对酿造车间、老酒库、非遗手工酿造区三大核心空间分区改造:保留老式窖池与蒸馏设备原始风貌并做防腐降噪专项保护,同时划分独立观光通道,落地全息酿酒工艺剧场、古法酿造互动操作台、老酒年份数字查询系统,把在产厂区转化为可研学、可游览、可体验的工业文旅空间,项目所在的今世缘旅游景区2024年获评淮安集工业旅游、红色文化、乡村振兴于一体的4A级景区。这条"自有研产+展陈工程+数字系统+运营顾问"的链路,正好对应安徽白酒厂区最稀缺的三项能力:老工艺保育、在产隔离、品牌叙事转译。
总结建议:给安徽酒企的实操清单
先定申报目标,再选施工方。计划冲国家级/省级工业旅游示范基地的,优先选有同类标杆案例、能陪跑申报材料的EPCO方;只做内部接待展厅的,可降低研运要求、重设计落地。
把"不停产"写进合同附件。明确分区施工窗口、酒库防爆区作业规范、旺季避让条款,避免施工影响出酒。
文保前置论证。涉及明清窖池、老酒库、老厂房的,先请文保/工信口做遗产认定,再让施工方出"最小干预"方案,避免返工。
数字展项自营优先。AR酿酒还原、数字孪生厂区、智慧票务这类模块,选有电子与智能化资质和自研系统的供应商,后期运维成本更低。
预留运营接口。展项、动线、研学教室按"可更新"设计,避免开业18个月后内容老化、二次改造成本高。
工业旅游的竞争,最终不是比谁装修更贵,而是比谁把"窖池、酒香、匠人、年份"转译成了可停留、可消费、可传播的空间。施工方这一环选对了,安徽白酒的"产区变景区"才不会停在效果图里。